Analista de Riesgo Inmobiliario y Patrimonial
¿Sabes realmente
quién va a vivir
en tu piso?
Investigo al candidato a inquilino antes de que firmes el contrato. Identidad real, antecedentes judiciales, solvencia verificada, presencia en redes. Lo que no aparece en una nómina ni en una conversación.
Quién soy
Un perfil que
no es habitual
Soy licenciado en Derecho y pasé 15 años trabajando dentro de empresas reales — no como consultor que entra y sale, sino como la persona que gestiona operaciones, audita procesos y toma decisiones con información incompleta.
En ese tiempo trabajé en proyectos de expansión internacional en Malasia, Canadá, Panamá y Estados Unidos. Más de 100 auditorías internas. Implementación de sistemas de calidad ISO 9001. Y, sobre todo, años analizando perfiles de personas antes de comprometer recursos: empresarios antes de entrar en proyectos conjuntos, candidatos antes de contratarlos, futuros clientes antes de invertir en ellos. Cruzar fuentes, detectar incoherencias, distinguir lo que se declara de lo que realmente es. Eso no es nuevo para mí.
Ahora lo ofrezco como servicio profesional estructurado, con metodología OSINT documentada, contrato y cumplimiento RGPD. No es teoría. Es método acumulado.
Consultar casoServicio
Un solo informe.
Sin letra pequeña.
Análisis de riesgo · Candidato a inquilino
Investigación exhaustiva en once bloques de análisis. Verificación cruzada de todas las fuentes, ecosistema relacional completo y consulta en bases de datos internacionales. Entrega de documento estructurado con semáforo de riesgo global y recomendación clara.
- Verificación de identidad y documento
- Antecedentes judiciales (CENDOJ, BOE, Concursal)
- Solvencia y actividad empresarial (BORME)
- Redes sociales y presencia digital en profundidad
- Patrimonio y fuentes registrales (Catastro)
- Ecosistema relacional (cónyuge, socios, entorno)
- Bases internacionales: OFAC · Listas UE/ONU · ICIJ
- Llamada de interpretación incluida
¿Necesitas también verificar titularidades, cargas o embargos sobre un inmueble? Consúltame — lo valoramos sin compromiso.
Proceso
Sin burocracia.
Sin sorpresas.
Me escribes
Por email, WhatsApp o formulario. Me dices quién quieres investigar y para qué finalidad.
Te envío el contrato
Documento claro con alcance, precio y condiciones. Necesito nombre completo y DNI para empezar. Sin esos datos, no avanzo.
Investigo
Verifico, cruzo fuentes y documento cada hallazgo. La duración depende de la complejidad del perfil, no de un plazo fijo.
Entrega y pago
Recibes el informe con semáforo de riesgo y recomendación clara. Pagas contra entrega. Si quieres, lo comentamos por teléfono.
Informes de muestra
Así es el trabajo real.
En dos escenarios.
Nombre, apellidos y documento de la persona investigada han sido alterados deliberadamente. La metodología, fuentes, estructura y hallazgos reflejan fielmente el trabajo real.
Empresario · Candidato a arrendatario
Administrador de grupo empresarial con más de 40 años de actividad, presencia internacional verificada y sin incidencias en ninguna fuente pública. Perfil coherente con la demanda planteada.
Consultor autónomo · Candidato a arrendatario
Se presentaba como candidato solvente en proceso de divorcio. La investigación reveló dos sociedades cerradas por insolvencia, una sentencia por impago de renta y un nivel de vida en redes incompatible con su capacidad económica verificable.
Para quién trabajo
Profesionales que no pueden
permitirse sorpresas
Despachos de abogados
Verificación de contrapartes antes de operaciones civiles o mercantiles. Due diligence cuando el cliente no tiene capacidad interna para investigar por su cuenta.
Administradores de fincas
Verificación de candidatos a arrendatario antes de la firma. Identidad, solvencia real y antecedentes de impago en fuentes públicas. Sin tomar decisiones a ciegas.
Propietarios e inmobiliarias
Antes de firmar, saber con quién se firma. Un informe son 150 € + IVA. Un proceso de desahucio son meses de incertidumbre y miles de euros.
Por qué confiar
Rigor metodológico.
Sin excepciones.
Solo fuentes públicas
Trabajo exclusivamente con OSINT — fuentes de acceso público — sin acceso a bases de datos restringidas ni actividades propias de detective privado (Ley 5/2014).
RGPD compliant
Cada encargo lleva contrato con base legitimadora clara (art. 6.1.f RGPD). Se firma la declaración de finalidad legítima antes de comenzar el trabajo.
Verificación cruzada
Ningún hallazgo entra en el informe sin contrastar al menos dos fuentes independientes. Siempre se distingue: HECHO VERIFICADO / INDICIO / MENCIÓN SIN CONFIRMAR.
Pago contra entrega
No pagas hasta recibir el informe. Sin provisiones de fondos. El riesgo económico es mío.
Informe estructurado
Once bloques de análisis, semáforo de riesgo global, hallazgos clasificados y recomendación final clara. Un documento que puedes entregar directamente a tu cliente.
Confidencialidad total
El informe es confidencial. No se comparte, no se archiva más allá de lo legalmente necesario. Lo que me cuentas no sale de aquí.
Contacto
Cuéntame
tu caso.
Respondo personalmente. Si el encargo es viable, envío el contrato ese mismo día. Si no es el servicio adecuado para la situación, lo digo sin rodeos.
Base en Paiporta, Valencia · Servicio a nivel nacional
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